En el caso de que se haya firmado un contrato de arrendamiento de vivienda con opción a compra, y en el momento de la firma del contrato, el inquilino no hubiera pagado el importe total de la renta, es posible que el propietario pueda solicitar la anulación del contrato. En este caso, el propietario deberá pagar al inquilino las cantidades adeudadas más los intereses legales correspondientes.
Si el contrato de alquiler de vivienda está firmado con opción de compra, el plazo para ejercer esta opción es de tres meses desde la firma. Si el inquilinos no ha pagado la totalidad de la deuda, el contrato podrá ser anulado por el propietario. El inquilino tendrá que pagar las cantidades pendientes más los gastos de gestión y los intereses de demora.
Si has firmado un acuerdo de alquiler con opción pero no has pagado la renta durante el periodo de prueba, puedes solicitar la rescisión del contrato de forma unilateral. Para ello, deberás comunicarlo al propietario antes de que finalice el periodo estipulado en el contrato. El propietario deberá devolverte el depósito de garantía y los gastos ocasionados por la rescición del contrato.
Si tienes dudas sobre si puedes anular un contrato o no, te recomendamos que consultes con un abogado especialista en derecho inmobiliario. Él te asesorará sobre cómo proceder en cada caso concreto.
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que el contrato debe estar firmado por ambas partes.
1. En caso de que el cliente no haya realizado la compra, se le devolverá el dinero en su cuenta bancaria o tarjeta de crédito.
¿Puede el cliente anular el contrato sin tener que pagar nada? ¿O hay que pagar algo? ¿Qué pasa si el cliente cancela el contrato antes de la fecha de vencimiento?
En caso afirmativo, ¿el cliente tiene que pagar una penalización por cancelación anticipada? ¿Hay algún tipo de penalización si el contrato se cancela antes de tiempo?
Si el cliente decide cancelar el contrato, ¿qué ocurre con el depósito? ¿El depósito se devuelve al cliente o se le da un reembolso?
Si usted cancela su contrato antes del vencimiento, el cliente debe pagar una multa por cancelación anticipada. La multa por cancelacion anticipada es del 10% del valor total del contrato menos el depósito. Por ejemplo, si el precio total del apartamento es de € 100.000, la multa por cancelar el 8 antes de su vencimiento es de 10.000 €.
2. Si el cliente ha realizado la compra y desea anularla, deberá ponerse en contacto con nosotros a través del correo electrónico indicando el número de pedido y el motivo de la anulación
Si el comprador cancela la compra antes de que expire el plazo de desistimiento, tendrá que pagar la totalidad del precio de la compra. Si el comprador no cancela dentro del plazo de 14 días, el contrato será considerado como finalizado y el comprador perderá el derecho a rescindir el contrato.
Si el consumidor quiere ejercer el derecho de desistimento, debe hacerlo por escrito (por ejemplo, mediante una carta enviada por correo postal o fax) y debe indicar claramente el número del pedido y la razón de la devolución. El consumidor debe devolver el producto en el plazo máximo de 14 dias desde la recepción del pedido. El producto debe devolverse en su embalaje original y en perfecto estado. El cliente debe asegurarse de que todos los accesorios, manuales, certificados de garantía y otros documentos están incluidos en el paquete. El envío de la mercancía devuelta debe ser pagado por el cliente. El coste de la recogida del producto devuelto correrá a cargo del cliente.
3. Una vez recibido el email, procederemos a tramitar la anulación del pedido y a reembolsar el importe pagado por el cliente en un plazo máximo de 48 horas.
En primer lugar, es importante saber que el 08 es un código de verificación que se utiliza para verificar la identidad del comprador. Este código se envía al comprador por correo electrónico y sirve para confirmar que el comprador es quien dice ser. Por lo tanto, si el comprador recibe un 08, significa que el vendedor ha recibido correctamente el pedido y que el pago se ha procesado correctamente. Sin embargo, si no recibe el 08, esto significa que hay algo mal con el pedido. Por ejemplo, el comprador puede haber introducido mal su dirección de correo electrónico o el código postal. En este caso, el vendedor intentará contactar con el comprador para solucionar el problema.
Por lo tanto… ¿se puede anular el 08 firmado por el comprador? La respuesta es sí. El comprador puede anular su pedido siempre que haya recibido el 08. Para ello, el cliente debe enviar un correo electrónico a PI:EMAIL y solicitar la anulacion del pedido.
El cliente debe indicar el número completo del pedido, así como el motivo por el que desea anular el pedido.
La solicitud de anulación debe enviarse antes de las 14 horas del día siguiente a la recepción de la confirmación de envío del pedido por parte del vendedor.
4. No se aceptarán devoluciones de pedidos realizados en nuestra tienda online.
Los pedidos realizados a través de nuestra tienda virtual pueden ser cancelados sin ningún coste hasta 24 horas después de la recepción del pedido. Si cancela su pedido antes de ese plazo, se le reembolsará el importe total de su pedido menos los gastos de envío. Los gastos de devolución correrán a cargo del cliente.
Si cancela un pedido después de las 24 horas posteriores a la fecha de recepción, no se le devolverá el importe de su compra. No obstante, si cancela el pedido antes del plazo de 24 horas, se realizará un reembolso parcial del importe de la compra menos los costes de envío.
Si el producto está defectuoso, el consumidor puede solicitar la reparación, sustitución, rebaja del precio o resolución del contrato, según proceda. El consumidor deberá informar al vendedor de la falta de conformidad en el plazo de dos meses desde que tuvo conocimiento de ella. El vendedor responde de las faltas de conformidad que se manifiesten en los seis meses desde la entrega. El plazo de garantía legal es de dos años desde la fecha del contrato.
5. Los gastos de envío de la devolución correrán a cargo del cliente.
En primer lugar, hay que tener en cuenta que el derecho de desistimiento no es aplicable a los contratos de suministro de bienes confeccionados conforme a las especificaciones del consumidor o claramente personalizados. Tampoco lo es para los contratos relativos a productos alimenticios, bebidas, productos sanitarios, productos higiénicos, juguetes, aparatos de uso doméstico, así como para los servicios de transporte de viajeros por carretera, ferrocarril, avión y navegación marítima, salvo que el consumidor y usuario haya optado por una modalidad de entrega diferente a la modalidad menos costosa de entrega ordinaria que ofrezca el proveedor.
En segundo lugar, el derecho a desistir del contrato de compraventa de bienes muebles corporales concluidos con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación, no será aplicable a aquellos contratos cuyo objeto sea la adquisición de bienes inmuebles, siempre que el contrato de venta se celebre con posterioridad a dicha fecha.
6. El cliente podrá solicitar la recogida de su pedido en nuestras instalaciones, previa cita, llamando al PI:KEY(de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a
El cliente podrá realizar la devolución de su compra en cualquiera de nuestras tiendas físicas, presentando el ticket de compra y el DNI. El plazo máximo para la devolución es de 14 días naturales desde la recepción del pedido. Para ello, el cliente deberá ponerse en contacto con nosotros a través del correo electrónico PI:EMAIL indicando el número de pedido y el motivo de la solicitud de devolución. Una vez recibido el producto en nuestras oficinas, se procederá a tramitar la devolución del importe correspondiente a la compra realizada. El reembolso se realizará en un plazo máximo de 30 días naturales a partir de la recepción de los productos devueltos en nuestras dependencias. Los gastos de devolución correrían a cargo de la empresa.
La presente política de privacidad establece los términos en que usa y protege la información que es proporcionada por sus usuarios al momento de utilizar su sitio web. Esta compañía está comprometida con la seguridad de los datos de sus usuarios. Cuando le pedimos llenar los campos de información personal con la cual usted pueda ser identificado, lo hacemos asegurando que sólo se empleará de acuerdo con los términos de este documento.
7. Una vez recogida la mercancía, se procederá al reintegro del importe abonado por el cliente.
En caso de que el cliente no esté conforme con el pedido realizado, podrá devolverlo en un periodo de 14 (catorce) días naturales contados desde la fecha de recepción del mismo. El cliente deberá comunicarlo a mediante correo electrónico a la dirección PI:USER o bien a través de nuestro formulario de contacto. El coste de la devolución correrá a cargo del cliente.
El cliente deberá devolver el pedido completo, incluyendo todos los productos, accesorios, embalajes y documentación originales, en perfecto estado, sin haber sido usado y en su embalaje original. El envío de la mercancíapara su devolución correrán a cargo exclusivamente del cliente. El comprador deberá asegurarse de que los productos estén correctamente protegidos y que no sufran daños durante el transporte. El paquete debe ir debidamente embalado y protegido para evitar cualquier tipo de deterioro durante el trayecto. El transportista no se hace responsable de los daños ocasionados durante el envío.
8. La garantía legal de los productos adquiridos en es de dos años desde la fecha de entrega.
La garantía legal prevista en el artículo 103.1 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (LGDCU) es de 2 años desde el momento de la entrega del producto. Esta garantía cubre defectos de fabricación o de material, siempre que el producto haya sido adquirido en y se haya utilizado correctamente. No cubre defectuosidad de uso o desgaste normal del producto.
Si el producto presenta algún defecto de fabricación, el cliente puede solicitar la reparación o sustitución del mismo, previa comunicación a la empresa. La empresa se compromete a reparar o sustituir el producto en un plazo máximo de 30 días desde la recepción de la solicitud del cliente, siempre y cuando el producto no haya sido usado. Si el producto ha sido usado, la empresa no se hará responsable de la reparación ni de la sustitución del producto, ya que el uso del mismo implica un desgaste normal.
Para ejercer el derecho de desistimiento, el consumidor deberá notificar su decisión a la Empresa, a través del formulario web habilitado a tal efecto, o bien por correo electrónico dirigido a PI:EMAIL.
Artículos Relacionados:
